海口三亞新建居住建筑

　　限高80米

　　12月8日，我省公布了《關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見》，其中城市設(shè)計(jì)方面提出具體要求：對(duì)于新建居住建筑，?？谑小⑷齺喪兄鞒菂^(qū)一般不得高于80米，儋州市、瓊海市主城區(qū)不得高于60米，其余城市及縣城鎮(zhèn)不得高于45米，特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)和其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得高于20米。

　　我省城市設(shè)計(jì)堅(jiān)持“顯山、露水、見林、透氣”原則

　　《關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見》中提到，我省應(yīng)加快推進(jìn)城市設(shè)計(jì)工作，從整體平面和立體空間上統(tǒng)籌城鎮(zhèn)建筑布局，協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)景觀風(fēng)貌，體現(xiàn)城鎮(zhèn)地域特征、民族特色和時(shí)代風(fēng)貌。

　　堅(jiān)持“顯山、露水、見林、透氣”原則，加強(qiáng)對(duì)建筑高度、面寬、體量、形態(tài)的科學(xué)管控，對(duì)于新建居住建筑，?？谑小⑷齺喪兄鞒菂^(qū)一般不得高于80米，儋州市、瓊海市主城區(qū)不得高于60米，其余城市及縣城鎮(zhèn)不得高于45米，特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)和其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得高于20米，對(duì)海岸帶、河流兩側(cè)、湖泊周邊、山體周邊、大型公園周邊以及城市主干道兩側(cè)等重要區(qū)域的建設(shè)風(fēng)貌應(yīng)實(shí)行更加嚴(yán)格的管控。

　　我省住宅類建筑有越建越高的趨勢(shì)

　　近兩年來(lái)，隨著城市建設(shè)發(fā)展速度加快和技術(shù)的成熟，我省?？诤腿齺唭蓚€(gè)城市有越來(lái)越多的高樓大廈拔地而起，其中居住建筑有越建越高的趨勢(shì)。

　　很多市民往往存在一種觀念，認(rèn)為住得越高空氣越好，住得越高越舒服，實(shí)際上這種觀念并不科學(xué)，從建設(shè)要求和居住安全、舒適及城市風(fēng)貌等多方面來(lái)看，居住建筑并非越高越好。

　　“從安全方面來(lái)看，高層建筑在遇到火災(zāi)時(shí)如何滅火是個(gè)大難題；遇到強(qiáng)臺(tái)風(fēng)時(shí)，住在高層的人明顯能感受到樓在搖晃；電梯事故頻發(fā)，高層電梯的維護(hù)保養(yǎng)確保運(yùn)行安全也是問題。”海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處處長(zhǎng)吳剛說(shuō)。

　　限高80米

　　適合建26層

　　城市不同，限高標(biāo)準(zhǔn)為何也不同？據(jù)了解，根據(jù)居住建筑每層2.9米左右的高度來(lái)計(jì)算，80米的限高標(biāo)準(zhǔn)適合建設(shè)26層的住宅；60米則是20層；45米以下的則是15層。

　　吳剛介紹，居住建筑的高度控制在一定的范圍內(nèi)，是根據(jù)所在城市發(fā)展規(guī)模和管理水平而定。

　　“?？诤腿齺喪莾蓚€(gè)大城市，對(duì)高層住宅有需求，而且城市供電、供水、消防等相關(guān)配套和管理能力可以達(dá)到高層建筑的要求，而儋州和瓊海這兩個(gè)城市規(guī)模相對(duì)就小，所以居住建筑的高度也相應(yīng)要低些。至于其他市縣發(fā)展規(guī)模更小，而且土地資源相對(duì)充足，加上一些特色風(fēng)情小鎮(zhèn)和生態(tài)保護(hù)的限制，就更沒有建設(shè)高層住宅建筑的需求和必要?！眳莿傉f(shuō)。

　　市民贊同：太高不接地氣

　　對(duì)于我省剛剛出臺(tái)的城市居住建筑限高新規(guī)定，記者隨機(jī)采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)市民對(duì)新規(guī)都表示贊同。

　　“樓房不能太高，否則遇到斷水?dāng)嚯姷娜兆樱覀冞@把老骨頭還得爬上爬下。”最近剛從河南來(lái)到?？诘囊晃弧昂蝤B”陳阿姨這樣說(shuō)道。

　　住在海甸島一高層住宅的市民對(duì)新規(guī)支持的同時(shí)，也高興地說(shuō)道：“房子不要太高，否則不接地氣，不接地氣人又怎么能住的舒服?！?/p>

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