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          定向降準(zhǔn)輸血好經(jīng)被念歪:部分貸款倒賣(mài)給房企

          ??诰W(wǎng) http://fewfxpb.cn 時(shí)間:2014-08-14 08:47

            輸血小微企業(yè):好經(jīng)不能念歪

            有調(diào)研稱,部分小微企業(yè)將其獲取的銀行貸款“倒賣(mài)”給房企;如何在扶持小微企業(yè)的同時(shí)防止貸款被挪用考驗(yàn)銀行監(jiān)管

            “在我們的實(shí)地考察中,有一些小微企業(yè)把從銀行獲得的貸款用于個(gè)人消費(fèi)和房貸?!敝袊?guó)人民大學(xué)重陽(yáng)研究院高級(jí)研究員劉志勤告訴《第一財(cái)經(jīng)(微博)日?qǐng)?bào)》記者,部分小微企業(yè)利用政策便利獲得貸款后,并未將資金投入再生產(chǎn)。

            今年4月和6月,央行先后兩次實(shí)施了定向降準(zhǔn),鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提高配置到“三農(nóng)”和小微企業(yè)等需要支持領(lǐng)域的貸款比例。

            定向降準(zhǔn)的初衷是支持小微企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn),助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)。但知情人士向本報(bào)記者透露,部分小微企業(yè)制度松散,存在企業(yè)高管把企業(yè)獲得的銀行貸款用于其他用途的現(xiàn)象。

            某城商行工作人員也坦言,確實(shí)有這樣的現(xiàn)象,但銀行有專(zhuān)門(mén)的風(fēng)險(xiǎn)管理部負(fù)責(zé)此事。如果發(fā)現(xiàn)用途不合規(guī),銀行將要求收回或者壓縮貸款。

            銀行放貸兩難

            “小微企業(yè)貸款很難把握。”某銀行小微信貸負(fù)責(zé)人對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者說(shuō),針對(duì)小微企業(yè)的定向降準(zhǔn),對(duì)實(shí)力較弱的小微企業(yè)的幫助并不大。銀行在執(zhí)行的時(shí)候要考慮企業(yè)的還款能力,如果還款能力存疑,那是不可能把貸款放出去的。

            “我們也想放貸給小微企業(yè),但銀行真的很為難?!痹撠?fù)責(zé)人表示,一方面央行督促貸款給小微企業(yè),但另一方面銀行內(nèi)部又有風(fēng)險(xiǎn)控制,呆賬壞賬必須得到控制。

            華夏銀行中小企業(yè)信貸部昆明分部風(fēng)險(xiǎn)總監(jiān)郭達(dá)夫告訴記者,目前華夏銀行對(duì)小微企業(yè)申請(qǐng)貸款程序中間環(huán)節(jié)減去很多手續(xù),正常情況下,從申請(qǐng)到獲得貸款只需要15天時(shí)間。

            郭達(dá)夫表示,在一定情況下用于小微企業(yè)貸款的額度的確存在使用不盡的情況。

            有第三方報(bào)告顯示,中國(guó)小微企業(yè)銀行信貸可得性僅為46.2%,負(fù)債小微企業(yè)中有近八成家庭有民間借款。

            那么,小微企業(yè)有望借助小貸平臺(tái)貸款嗎?

            安心財(cái)富在線科技有限公司公關(guān)總監(jiān)張輝稱,小額貸款公司一般針對(duì)小微企業(yè)的貸款并不多,即使有針對(duì)小微企業(yè)的貸款,額度也相當(dāng)?shù)?。并且?duì)風(fēng)險(xiǎn)控制把關(guān)也較為嚴(yán)格,一般都需要一定抵押。

            小微企業(yè)貸款去哪了?

            “針對(duì)小微企業(yè)的定向降準(zhǔn)真正受益的可能是房地產(chǎn)。”劉志勤對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者稱,定向降準(zhǔn)增加了銀行的流動(dòng)性和現(xiàn)有資產(chǎn),使得更多資金能夠投放到市場(chǎng),主要受益的為兩大主體:一是中小企業(yè),一是房地產(chǎn)?!坝捎阢y行頭寸用不出去,可能會(huì)把錢(qián)貸給申請(qǐng)個(gè)人貸款的客戶,這樣至少錢(qián)和頭寸能夠用出去。”

            劉志勤向本報(bào)記者透露,還有一種普遍存在的現(xiàn)象是:部分小微企業(yè)拿到銀行貸款后與房地產(chǎn)商協(xié)議借貸,小微企業(yè)將其轉(zhuǎn)手貸給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,獲取高額利息?!斑@像一種傳染病,小微企業(yè)發(fā)現(xiàn)放貸所得利息高于其實(shí)業(yè)盈利,選擇了將貸款再貸給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商?!边@種情況在江浙一帶比較普遍,幾乎形成了鏈條。

            某股份制商業(yè)銀行工作人員林峰(化名)告訴記者:“哪個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)高,錢(qián)自然就會(huì)往哪邊流。如果本來(lái)做的實(shí)業(yè)利潤(rùn)很低了,企業(yè)就沒(méi)有動(dòng)力繼續(xù)再往里砸錢(qián)。而現(xiàn)在房地產(chǎn)利潤(rùn)這么高,肯定有人想方設(shè)法把資金弄到那邊去?!?/p>

            除了企業(yè)貸款會(huì)發(fā)生實(shí)際用途不合規(guī)的情況,個(gè)人貸款也會(huì)如此。林峰說(shuō),他此前有一個(gè)客戶貸了錢(qián)去搞醫(yī)藥設(shè)備,但資金最終是投到房地產(chǎn)里面去了。

            知情人士稱,對(duì)于小微企業(yè)和個(gè)人來(lái)說(shuō),貸款的利率高低與用途無(wú)關(guān),而與企業(yè)和個(gè)人的資質(zhì)有關(guān)。銀行其實(shí)也不在乎到底流向哪個(gè)領(lǐng)域,銀行在乎的只是錢(qián)能不能收回來(lái)。

            貸前控制和貸后管理

            廣東某農(nóng)商行的工作人員葉青(化名)透露,他們銀行在放貸之前一般都會(huì)對(duì)企業(yè)做好充分的調(diào)查,分析貸款的用途及企業(yè)是否需要用那么多的貸款。貸款用途是重要的審查環(huán)節(jié),需要相應(yīng)材料佐證。

            由于小微企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管控較難,大部分銀行都采取針對(duì)某行業(yè)、某專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)或某個(gè)交易所進(jìn)行批量授信的方式,在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行的情況下,如果是個(gè)別小微企業(yè)則未必容易貸款。

            此外,林峰告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者,他們銀行每個(gè)季度都會(huì)進(jìn)行貸后檢查,檢查貸款的用途是否合規(guī)。資金流到哪里,要附上轉(zhuǎn)賬憑證。比如貸款的用途寫(xiě)明了是進(jìn)貨,就需要向銀行提供貨物發(fā)票。

            而葉青所在的廣東某農(nóng)商行則更為嚴(yán)格,他們每個(gè)月都會(huì)對(duì)客戶進(jìn)行走訪。如果企業(yè)從事的領(lǐng)域與房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián),他們壓根不會(huì)考慮。

            某大型國(guó)有銀行長(zhǎng)沙支行工作人員也透露,企業(yè)貸款一般是先審批授信,授信之后并不是錢(qián)就打到企業(yè)賬戶里了,而是當(dāng)企業(yè)開(kāi)始做申請(qǐng)用途時(shí)再打錢(qián),有時(shí)候甚至是直接將資金打到第三方處。比如,企業(yè)貸款用途是購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)設(shè)備,他們銀行將直接把錢(qián)打到生產(chǎn)設(shè)備廠商的賬號(hào)上。

            對(duì)于部分小微企業(yè)拿到銀行貸款后與房地產(chǎn)商協(xié)議借貸,小微企業(yè)將其貸給房地產(chǎn)商獲取高額利息,葉青說(shuō),這種情況確實(shí)存在?!澳峭耆褪橇硗庖粭l資金鏈,有一些公司專(zhuān)從銀行貸款,然后錢(qián)到了再放高利貸。這種肯定是買(mǎi)通了客戶經(jīng)理。”

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          [來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)] [作者:李德尚玉 藍(lán)之馨] [編輯:謝君]
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