?？诰W(wǎng)11月24日消息（記者盧海浪 攝影報(bào)道）近日，?？诤３切^(qū)業(yè)主王先生向?？诰W(wǎng)記者報(bào)料稱，他所居住的小區(qū)正在進(jìn)行老舊小區(qū)改造，目前準(zhǔn)備進(jìn)入加裝電梯施工階段，但有一戶業(yè)主尚存顧慮，使得加裝電梯一事受阻。11月23日，?？诰W(wǎng)記者了解到，在?？诙嗖块T的共同協(xié)調(diào)下，該小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目有序推進(jìn)中。

海城小區(qū)內(nèi)部環(huán)境。盧海浪 攝

異議住戶尚存顧慮 協(xié)調(diào)無果動(dòng)工難

11月23日，海口網(wǎng)記者來到王先生所居住的海城小區(qū)。據(jù)王先生介紹，該小區(qū)總共有三棟樓，其余兩棟均帶有電梯，他所在的C棟共有9層，并未裝有電梯。在C棟大門入口處，記者看到了《施工公告》《海城小區(qū)C棟加電梯加固設(shè)計(jì)方案》《檢測(cè)鑒定報(bào)告》等相關(guān)文件。

大門入口處貼有施工公告。盧海浪 攝

“去年看到新聞?wù)f可以進(jìn)行老舊小區(qū)改造，于是我們便開始咨詢相關(guān)單位，自發(fā)組織籌備加裝電梯?！睋?jù)王先生介紹，小區(qū)樓里有不少老人，爬上爬下很不安全，有些老人需要家人背著才能上下樓，萬一有個(gè)緊急情況也很難及時(shí)處理。

據(jù)了解，該棟樓共有36戶，關(guān)于加裝電梯一事，目前已經(jīng)征得34戶業(yè)主的同意，有一戶業(yè)主保持中立，尚有一戶業(yè)主持有反對(duì)意見?！拔覀?cè)陂_工建設(shè)前明確咨詢過政府相關(guān)部門，回復(fù)稱在征得90%以上的業(yè)主同意后，則可進(jìn)行加裝建設(shè)?！庇谑?，該小區(qū)的業(yè)主們從去年11月份開始，籌備加裝電梯有關(guān)事宜。

“這個(gè)過程中我們遇到了很多困難，為了這個(gè)電梯，我們費(fèi)了不少功夫?！蓖跸壬貞洠ツ昴甑纂娞菘铐?xiàng)已經(jīng)全部集結(jié)到位，由四樓以上業(yè)主分?jǐn)偨痤~。“加裝設(shè)計(jì)方案早已出爐，本該于今年上半年完成的，由于疫情給耽誤了，現(xiàn)在準(zhǔn)備開始加裝了，異議業(yè)主反對(duì)施工，工程只好暫緩?！?/p>

持有異議的業(yè)主李先生認(rèn)為加裝電梯對(duì)住宅樓的安全性有影響。“我也有自己的擔(dān)心，加裝電梯需要拆除過道梁，拆除的過程中會(huì)不會(huì)對(duì)墻體有所損壞，萬一傾斜了怎么辦，會(huì)不會(huì)產(chǎn)生噪音？或者是對(duì)房屋的采光產(chǎn)生影響，誰能負(fù)責(zé)？”李先生說道。

業(yè)主聯(lián)合多部門召開座談會(huì) 多方協(xié)商推進(jìn)電梯加裝步伐

“針對(duì)李先生質(zhì)疑的安全性問題，我們找了第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行安全性檢測(cè)。”現(xiàn)場(chǎng)，王先生出示了一份由廣東匯建檢測(cè)鑒定有限公司出具的《檢測(cè)鑒定報(bào)告》，檢測(cè)結(jié)果顯示，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定，四根梁尺寸為300x600，現(xiàn)狀梁結(jié)構(gòu)穩(wěn)定可靠，可滿足現(xiàn)狀使用要求，本次新加電梯，只需將梁整體標(biāo)高提高1.5米即可，此方法需進(jìn)行梁置換施工。

檢測(cè)鑒定報(bào)告。盧海浪 攝

“我們已經(jīng)根據(jù)檢測(cè)報(bào)告尋找專業(yè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)增加加固設(shè)計(jì)方案后再進(jìn)行動(dòng)工。部分原料已經(jīng)準(zhǔn)備到位，施工前，李先生仍存有異議，只好停工?！蓖跸壬硎荆瑘?zhí)行前，業(yè)主們聯(lián)同物業(yè)一起向相關(guān)部門進(jìn)行報(bào)備后開始施工建設(shè)。此外，王先生說，為了讓施工順利進(jìn)行，業(yè)主們開始求助相關(guān)部門，會(huì)同李先生一起再溝通協(xié)調(diào)，希望能順利推進(jìn)電梯加裝。

23日上午，海城小區(qū)業(yè)主代表，城管部門、金宇社區(qū)、金宇司法所、物業(yè)、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)單位的工作人員召開座談會(huì)，就此事進(jìn)行協(xié)商解決?！盀榻鉀Q安全性問題，業(yè)主們已經(jīng)找專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并做了加固設(shè)計(jì)方案，持有不同意見的業(yè)主可以將自己的顧慮和訴求一一羅列，逐一解決之后即可動(dòng)工。”現(xiàn)場(chǎng)，海口市綜合行政執(zhí)法局龍華分局住建規(guī)劃大隊(duì)工作人員鄭朝孟建議業(yè)主以書面的形式出具顧慮及有關(guān)訴求，并在一定的期限內(nèi)予以解決，方能確保施工進(jìn)度。

現(xiàn)場(chǎng)檢查及檢測(cè)。盧海浪 攝

“先加固再進(jìn)行拆除，9層樓一共設(shè)置四個(gè)電梯出口，每層樓開一個(gè)電梯口，將影響到電梯開口的過道梁進(jìn)行拆除，置換到電梯上方，置換方案目前已經(jīng)設(shè)計(jì)好，做好支撐后即可實(shí)施?！敝泻愎こ淘O(shè)計(jì)有限公司工作人員康宏在現(xiàn)場(chǎng)同業(yè)主們解釋如何確保其安全性。此外，加裝的電梯受力點(diǎn)為外圍的鋼結(jié)構(gòu)，并不是住宅樓。

現(xiàn)場(chǎng)座談會(huì)明確，安全性問題目前已經(jīng)做好了相關(guān)的解決方案，如尚有其他方面異議，業(yè)主可在兩天內(nèi)提出。目前加裝電梯的主體工程不動(dòng)，外圍準(zhǔn)備工作可陸續(xù)進(jìn)行，待解決有關(guān)訴求后，主體工程可開始施工。關(guān)于李先生擔(dān)憂的加裝電梯后房屋的采光及可能出現(xiàn)的噪音污染等問題，業(yè)主們將集資出具解決方案，增加隔音窗或是更換玻璃，亦或是給予一定補(bǔ)償由李先生自行改造。