福州一處剛建設(shè)完工的房地產(chǎn)樓盤。資料圖限售相當(dāng)于樓市的“去杠桿”政策。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，未來預(yù)計(jì)“限售”政策將快速向三四線蔓延，后續(xù)可能會(huì)超過50個(gè)城市執(zhí)行限售。其中，房價(jià)上漲較快的城市或者位置在一二線熱點(diǎn)城市周圍的三四線城市以及限購政策不足以抑制市場熱度的城市，都可能加入限售大軍。

　　今年以來，伴隨著一二線城市調(diào)控加碼，樓市熱點(diǎn)向三四線城市轉(zhuǎn)移。官方數(shù)據(jù)顯示，8月份，70個(gè)大中城市中，同比漲幅較高的城市以三四線城市為主，主要是菏澤、湖州、溫州、徐州、贛州、滄州市等地。這也導(dǎo)致在一二線城市持續(xù)調(diào)控，房價(jià)止?jié)q的同時(shí)，三四線樓市依然支撐了整體市場沖高，房地產(chǎn)開發(fā)投資也保持較高速增長，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速并無明顯拖累。

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