嚴(yán)肅房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，整治違法違規(guī)行為

　　?？谑腥嗣裾雠_(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》

　　為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，圍繞“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，切實(shí)落實(shí)省委、省政府“兩個(gè)暫停”政策，?？谑腥嗣裾袢粘雠_(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）?！兑庖姟纷园l(fā)布之日起實(shí)施，有效期至2017年12月31日。

　　《意見》共分十條，主要從四個(gè)方面對(duì)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展提出了具體要求：一是嚴(yán)肅市場(chǎng)秩序，多部門聯(lián)合加大依法查處力度，重點(diǎn)打擊房地產(chǎn)違法廣告、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤惜售、違規(guī)銷售、“黑中介”等違法違規(guī)行為。 二是嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)政策實(shí)行差別化的住房信貸管理；強(qiáng)化預(yù)售資金和二手房資金管理；期房不得進(jìn)行二手交易；嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，一房一價(jià)；三是加強(qiáng)正確的輿論宣傳，各級(jí)住建部門和宣傳部門要積極、公開、客觀就我市房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展及時(shí)發(fā)聲，嚴(yán)禁散布虛假消息和不實(shí)言論，對(duì)制造散布虛假信息的當(dāng)事人，依法追究法律責(zé)任。四是進(jìn)一步健全房地產(chǎn)市場(chǎng)工作機(jī)制。市住建部門牽頭，建立多部門參加的市房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管聯(lián)席會(huì)議制度，形成我市短期和長(zhǎng)期相結(jié)合的工作機(jī)制。

　　《意見》的出臺(tái)，將重點(diǎn)監(jiān)管開發(fā)企業(yè)的違法廣告、違規(guī)銷售、未明碼標(biāo)價(jià)、“黑中介”等違法違規(guī)行為。據(jù)了解，根據(jù)市政府工作要求，2017年3月1日上午，市住建局已對(duì)慧遠(yuǎn)美林谷、藍(lán)城印象、海信華庭、海航萬(wàn)綠園壹號(hào)等四個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了約談；2017年3月1日下午，市政府、市住建局召集我市26家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和5家中介機(jī)構(gòu)召開座談會(huì)，要求所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得實(shí)施“虛假宣傳、違法廣告、違規(guī)銷售、未明碼標(biāo)價(jià)、違規(guī)代理銷售”、“黑中介”等違法違規(guī)行為。截至目前，由市住建、物價(jià)、工商、稅務(wù)、金融等部門組成的海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)合整治工作組對(duì)已約談的4家房企及華盛中央公園、星華海岸城、晨暉帝景等共15家房地產(chǎn)企業(yè)涉嫌不合規(guī)銷售行為進(jìn)行查處，下發(fā)了整改通知書，限期整改。全市范圍的集中整治也將在近期開展。

　　下一步工作，我市各級(jí)房地產(chǎn)管理部門將繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、即時(shí)反饋、及時(shí)應(yīng)對(duì)的長(zhǎng)效機(jī)制，提高對(duì)行業(yè)監(jiān)控的敏感度和準(zhǔn)確度，對(duì)行業(yè)實(shí)施有效的動(dòng)態(tài)管理，在保持穩(wěn)定中實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡發(fā)展。

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