?？诰W(wǎng)7月6日消息（記者蔡佳栩 通訊員謝晉）記者今天（5日）從市住建局獲悉，6月?？跇鞘谐山换馃?，網(wǎng)簽套數(shù)4879套，同比增長(zhǎng)27.59%。商品房均價(jià)自4月份以來(lái)實(shí)現(xiàn)三連漲，6月首破9000元大關(guān)，達(dá)9107.95元/平方米，同比增長(zhǎng)7.37%。

　　受我市房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，今年房地產(chǎn)供需關(guān)系、房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到調(diào)整和優(yōu)化，對(duì)閑置土地嚴(yán)格依法處置，暫停其用于開(kāi)發(fā)普通商品住宅，鼓勵(lì)調(diào)整為旅游、服務(wù)、教育、文化、衛(wèi)生、健康產(chǎn)業(yè)等建設(shè)用地，庫(kù)存增量得到嚴(yán)格控制。

　　據(jù)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，房?jī)r(jià)連漲主要受兩方面因素影響：一是對(duì)庫(kù)存增量進(jìn)行嚴(yán)格控制后，沒(méi)有出現(xiàn)大規(guī)模新建商品住宅，減少了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)和促銷行為；二是剛性需求，一部分是臨近開(kāi)學(xué)季，學(xué)區(qū)房刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng)，一部分來(lái)自市民的改善性需求，在樓市去庫(kù)存的背景下購(gòu)房不失為一個(gè)好的選擇。

　　在政策寬松和去庫(kù)存的推動(dòng)中，海口各大房企銷售業(yè)績(jī)突飛猛進(jìn)，根據(jù)房天下海南數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，今年起截至6月30日，銷售額超過(guò)1億的企業(yè)達(dá)到31家，恒大和海航集團(tuán)爭(zhēng)得桂冠。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，6月起?？跇鞘袑⒊掷m(xù)火熱勢(shì)頭，進(jìn)入新的增長(zhǎng)拐點(diǎn)，直至樓市的“金九銀十”促銷月，才會(huì)適當(dāng)回落。

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