記者9日從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年一季度在多重利好政策帶動(dòng)下，全省房地產(chǎn)呈現(xiàn)“兩漲一落”趨勢(shì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、房屋銷(xiāo)售面積保持穩(wěn)步增長(zhǎng)，全省房屋待售面積增速回落，房產(chǎn)去庫(kù)存成效明顯。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)

　　2016年1-3月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資313.37億元，增長(zhǎng)15.7%，占全省固定資產(chǎn)投資的比重為50.5%，對(duì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為65.6%。

　　從工程用途看，2016年1-3月，全省住宅投資228.78億元，增長(zhǎng)6.0%，占全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的73.0%，拉動(dòng)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)4.7個(gè)百分點(diǎn)；非住宅類(lèi)投資84.59億元，增長(zhǎng)54.2%。

　　從投資構(gòu)成看，2016年1-3月全省建安工程投資238.75億元，增長(zhǎng)11.3%，占全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的76.2%，拉動(dòng)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)8.9個(gè)百分點(diǎn)；設(shè)備工具購(gòu)置4.37億元，下降2.0%；其他費(fèi)用70.25億元，增長(zhǎng)35.6%。其中土地購(gòu)置費(fèi)39.81億元，同比增長(zhǎng)26.3%。

　　住宅銷(xiāo)售拉動(dòng)作用明顯

　　2016年1-3月，全省房屋銷(xiāo)售面積339.97萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)78.1%，增速比1-2月提升25.1個(gè)百分點(diǎn)；房屋銷(xiāo)售額352.85億元，同比增長(zhǎng)73.9%，增速比1-2月提升了33.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積324.56萬(wàn)平方米，占全省房屋銷(xiāo)售面積的95.5%，同比增長(zhǎng)77.7%，拉動(dòng)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)74.4個(gè)百分點(diǎn)；住宅銷(xiāo)售額333.38億元，占全省房屋銷(xiāo)售金額的94.5%，增長(zhǎng)72.9%，拉動(dòng)商品房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)69.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從區(qū)域上看，三大地區(qū)同步保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。東部地區(qū)銷(xiāo)售面積219.99萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)65.7%；中部地區(qū)銷(xiāo)售面積23.96萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)135.3%；西部地區(qū)銷(xiāo)售面積96.02萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)100.6%。各地區(qū)利用省政府出臺(tái)的“兩個(gè)暫?！钡热?kù)存利好政策，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)條件，調(diào)節(jié)供需關(guān)系，落實(shí)棚改貨幣化安置，組織靈活多樣購(gòu)房營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，較好地促進(jìn)了海南房地產(chǎn)健康發(fā)展。

　　房屋待售面積增速回落

　　在多項(xiàng)利好政策帶動(dòng)下，全省房屋待售面積增速回落。2016年1-3月，房屋待售面積1493.66萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)29.8%，比上年底增速回落7.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅待售面積1242.39萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)26.1%，比上年底增速回落9.3個(gè)百分點(diǎn)，占全部待售面積的83.2%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1年內(nèi)、1-3年及3年以上待售面積增速全部回落，去庫(kù)存有成效。

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