?？诰W(wǎng)7月15日消息（記者 張俊其）“物業(yè)費憑啥說漲就漲？”近日，市民陳先生向本報反映稱，他居住的小區(qū)物業(yè)公司在3月份發(fā)出物業(yè)費漲價的公告函，稱物業(yè)費將由每月每平米0.85元，上漲到每月每平米0.95元。對此，物價部門相關負責人表示，物業(yè)公司不得單方面提高物業(yè)管理費用，否則業(yè)主有權(quán)拒交。

　　陳先生家住龍昆南坡博路虹冠大廈小區(qū)，該小區(qū)房屋為高層電梯房。小區(qū)多年來收取的費用是每平方米0.85元/月再加上日常維護費每平米0.3元/月，該小區(qū)物業(yè)費實際上是每平米1.15元/月。今年3月份，物業(yè)貼出通知稱物業(yè)費要漲到每平方米0.95元/月，日常維護費不變。陳先生表示，自從物業(yè)貼出漲價通知后，小區(qū)多名業(yè)主就聯(lián)名通知物業(yè)公司反對漲物業(yè)費用，但是現(xiàn)在物業(yè)公司還是按漲價后的價格收取物業(yè)管理費。

　　該小區(qū)業(yè)主王女士說，她6月份去繳納物業(yè)管理費，物業(yè)還是按漲價后的價格收取的。

　　王女士表示，她家在該小區(qū)有兩套房子加起來面積有200平米左右，這樣每個月每平米漲一毛，一年就要多交200多元。

　　就物業(yè)上漲的問題，記者采訪了該小區(qū)物業(yè)管理公司主任寧女士。寧女士告訴記者，小區(qū)是17層帶電梯的高層，一共有480多戶，小區(qū)目前的收費標準是多年前制定的，但是現(xiàn)在物價上漲，員工工資漲幅也較大，物業(yè)公司給員工開的工資較低的話連員工都招不到，為了更好地服務業(yè)主不得不提高物業(yè)收費標準。寧女士說，就漲價的問題物價部門也來調(diào)查過，公司也把相關資料送到了物價局。

　　對此，記者采訪了?？谑形飪r局龍華區(qū)價格監(jiān)督檢查分局相關負責人曾先生。曾先生告訴記者，關于小區(qū)物業(yè)費收費多少的問題，根據(jù)政府相關文件從6月1日起就不需要向物價部門備案了，物業(yè)費用的多少由物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主代表簽訂相關服務協(xié)議為準。如果物業(yè)公司想提高物業(yè)服務費用，需要達到50%以上的業(yè)主同意并且50%以上同意的業(yè)主所占的建筑面積也要達到50%以上才可以提高物業(yè)費用。物業(yè)公司不得單方面漲物業(yè)費，否則業(yè)主可以拒絕交費。

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