【原標(biāo)題】三亞市椰景藍(lán)岸驚現(xiàn)80余處“最任性”違建

　　吉陽區(qū)城管局對椰景藍(lán)岸小區(qū)Bv4別墅圍墻欄桿門廊等占用綠地加建物進(jìn)行拆除

　　 “與原生公寓樓渾然一體的空中樓閣”、“文藝范十足的歐式田園圍欄”、“中國風(fēng)的蘇式園林”——這80余處文藝范十足的“任性”違建分布在三亞椰景藍(lán)岸小區(qū)內(nèi)。今日(1日)，三亞市吉陽區(qū)城管局對三亞椰景藍(lán)岸小區(qū)內(nèi)的“任性”違建開始拆除，以消除這些“任性”違建給小區(qū)以及其他業(yè)主帶來的綠地破壞、建筑安全隱患等問題。

　　80余處“任性”違建玩轉(zhuǎn)文藝范

　　今日下午，記者與三亞市吉陽區(qū)城管局執(zhí)法人員進(jìn)入椰景藍(lán)岸小區(qū)，在小區(qū)物業(yè)人員的指點(diǎn)下，在公寓區(qū)看到有的公寓樓被加蓋了木式庭廊，有的公寓樓頂正在加蓋一層;而別墅區(qū)則呈現(xiàn)出各種美輪美奐的小清新格調(diào)，有的用鐵柵欄和水泥墻圈占公共綠地，修起了歐式、韓式等田園風(fēng)格的院墻;有的將別墅區(qū)旁邊的土地圈占成自家后院，修建起配備涼亭、兒童樂園的蘇式園林;有的直接在別墅樓旁侵占土地加蓋房屋……

　　 “侵占公共綠地修建的小院圍墻再美，也是損害了小區(qū)業(yè)主們的共同利益。”負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)的元和新紀(jì)物業(yè)有限公司的物業(yè)管理人員于先生稱，該小區(qū)2009年開始入住，從2010年開始就出現(xiàn)了加建、改建、擴(kuò)建以及侵占綠地等行為。該物業(yè)公司為了制約小區(qū)內(nèi)的違建行為，通過斷電、斷水以及禁止運(yùn)輸裝修材料車通行等手段，不但沒有剎住這股“任性”違建風(fēng)，反而導(dǎo)致物業(yè)人員頻頻被打。

　　于先生稱，圈占公共綠地建設(shè)圍墻、車庫、游泳池、涼亭等行為破壞了小區(qū)內(nèi)的通行道路以及綠地，而那些在樓頂加蓋樓層、擴(kuò)建廊亭、擴(kuò)建房間等改建、擴(kuò)建行為在不同程度上改變了建筑物的樓梯結(jié)構(gòu)，帶來極大的安全隱患。

　　吉陽區(qū)已拆除小區(qū)多處“任性”違建

　　今日，吉陽區(qū)城管局在依法拆除東岸村4棟違建共4000余平方米后，立即趕往椰景藍(lán)岸小區(qū)，對該小區(qū)20棟樓頂正在加建的樓層、Bv4別墅圍墻欄桿門廊以及涼亭、葡萄架等加建違建進(jìn)行拆除。

　　三亞市吉陽區(qū)城管局第一大隊隊長馬志明稱，三亞市綜合執(zhí)法局于2012年曾對椰景藍(lán)岸小區(qū)組織過多次大規(guī)模拆違行動，近兩年來也沒有停止對小區(qū)違建的巡查、制止，僅2015年5月份就對該小區(qū)組織過三次拆違行動，拆除游泳池、擴(kuò)建樓房、涼亭、地基等違建共計483平方米。

　　馬志明稱，該大隊目前初步核查出椰景藍(lán)岸小區(qū)存在各類“違建”80余處，對于正在修建的樓頂加層已安排工人進(jìn)行拆除，對于正在修建的涼亭、圍墻等違建立即拆除，對于加建、擴(kuò)建完成的違建將聯(lián)合三亞市規(guī)劃局等有關(guān)部門進(jìn)行確認(rèn)后，要求業(yè)主在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，逾期未拆的違建都將由該局進(jìn)行拆除。(于耿燕)

　　小區(qū)樓頂加建(三亞新聞網(wǎng)記者劉麗萍攝)

　　別墅業(yè)主將綠地變成私人花園(三亞新聞網(wǎng)記者劉麗萍攝)

　　一樓圈花園、頂樓朝上蓋、別墅搞擴(kuò)建……近日，三亞椰景藍(lán)岸小區(qū)的物業(yè)公司向吉陽區(qū)城管局舉報，小區(qū)業(yè)主不顧物業(yè)阻擾，私搭亂建現(xiàn)象層出不窮，形式也是五花八門。

　　 6月1日，吉陽區(qū)城管局對該小區(qū)的在建違建進(jìn)行依法拆除，之后將聯(lián)合相關(guān)部門對照小區(qū)原本圖紙進(jìn)行最后確認(rèn)，將其他擴(kuò)建、加建、改建的行為予以“打擊”。據(jù)悉，該小區(qū)共有792套住宅、87棟別墅，違建竟達(dá)80多戶。

　　業(yè)主私自搞違建物業(yè)勸阻被打

　　三亞椰景藍(lán)岸小區(qū)位于鳳凰路下洋田附近，2009年前后交房，臨近臨春河、環(huán)境優(yōu)美。6月1日，南海網(wǎng)記者跟隨吉陽區(qū)城管局來到該小區(qū)，枝繁葉茂、綠化精美，但抬頭可發(fā)現(xiàn)多棟住宅的樓頂和一樓都有“加蓋”跡象，有些甚至還沒竣工，水泥、鋼筋裸露在外。

　　走到別墅區(qū)，更是讓人觸目驚心。大部分別墅都用紅色、白色的欄桿連同周邊的綠色一起圈起來，甚至上了鎖，其他單元樓的業(yè)主只能“望綠興嘆”;有些業(yè)主還將綠化進(jìn)行水泥硬化，然后圍成自家的停車場和運(yùn)動場。

　　小區(qū)物業(yè)的工作人員于先生說：“原本是公共綠地，但別墅業(yè)主都圈成自家的私人花園，還有頂樓的業(yè)主加蓋了一兩層進(jìn)行出租，其他住宅樓的業(yè)主當(dāng)然意見很大，我們進(jìn)行了強(qiáng)烈勸阻，斷水?dāng)嚯?、甚至遭到業(yè)主毆打，但都無濟(jì)于事，業(yè)主借裝修的名義在我們不知情的情況下迅速加蓋?！?/p>

　　 “確實(shí)很不講理，為了自家舒適，怎么可以侵犯其他業(yè)主的利益呢?”來自北京的白先生也是小區(qū)單元樓的業(yè)主，他說，每天晚上吃完飯向到小區(qū)散步，走來走去就是車道，花園都變成了個別業(yè)主的私人空間，很是郁悶。

　　吉陽區(qū)城管局決心“鏟除”小區(qū)違建

　　 6月1日下午，吉陽區(qū)城管局對該小區(qū)的在建違建予以拆除，工人冒著烈日上樓頂“打違”，炮機(jī)在一樓全力“拆除”圍欄和加建樓層，伴隨著“轟隆隆”的聲音，單元樓的業(yè)主拍手叫好。

　　據(jù)了解，該小區(qū)共有792套住宅、87棟別墅，違建竟達(dá)80多戶，違建總面積達(dá)到3000多平方米，違建形式多以樓頂加層、擴(kuò)建、圈占公共綠地建設(shè)游泳池、涼亭、停車位等，2012年前后，三亞市執(zhí)法局多次組織對小區(qū)違建進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

　　近年來，隨著房價的不斷提升，房屋作為家庭的一項(xiàng)固定資產(chǎn)的價值更隨之提升，小區(qū)違建的情況不在少數(shù)。吉陽區(qū)城管局第一大隊隊長馬志明表示，我們決心‘鏟除’小區(qū)內(nèi)的違建，依法查處、還綠于民。

　　吉陽區(qū)城管局第一大隊隊長馬志明介紹，椰景藍(lán)岸的違建多是在2010年左右建起的，在不同程度上私自改變了建筑物的樓體結(jié)構(gòu)，存在極大的安全隱患，5月份已經(jīng)組織了3次拆除行動，拆除面積近500平方米，為了避免誤拆，該局將先拆除在建部分，然后再聯(lián)合市住建局、執(zhí)法局按照小區(qū)原本圖紙進(jìn)行最后確認(rèn)，盡快認(rèn)定違法建筑情況，最后按計劃依法逐步拆除。

　　拆違決心依舊，違建終將難逃“法眼”。當(dāng)天上午，吉陽區(qū)城管局還對東岸村的4棟、總計4000多平方米的違建予以拆除，這些多是多村人購地建的房，在沒有任何證照的情況下租售，之前已被拆過，但由于緊鄰周邊村民房屋，一直未被拆除變成“尾樓”，最近該局將對這些“尾樓”進(jìn)行清理，杜絕安全隱患。

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