近日，《海口市人民政府關(guān)于穩(wěn)增長(zhǎng)促發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)出臺(tái)，《意見(jiàn)》進(jìn)一步放寬了本省籍居民購(gòu)房入戶的條件，“實(shí)行梯度“購(gòu)房入戶”，本省居民最低購(gòu)買(mǎi)60平方米的新建商品房即可最多申請(qǐng)2人入戶，這比幾個(gè)月前出臺(tái)規(guī)定本省戶籍居民購(gòu)單套房120平方米以上可落戶5人的房產(chǎn)新政，更具有彈性和靈活性。

　　5月底,海口市出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，重啟“購(gòu)房入戶”，明確本省戶籍居民購(gòu)單套房120平方米以上可落戶5人。時(shí)隔3個(gè)月，于近日出臺(tái)的《?？谑腥嗣裾P(guān)于穩(wěn)增長(zhǎng)促發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》再度放寬本省籍居民購(gòu)房入戶條件。

　　按購(gòu)房面積實(shí)施差別化入戶，購(gòu)買(mǎi)60(含)-90(不含)平方米新建商品房(含產(chǎn)權(quán)式酒店)可在所購(gòu)商品房所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和符合計(jì)劃生育的未成年子女的戶口，申請(qǐng)登記戶口人數(shù)(簡(jiǎn)稱入戶)總計(jì)不能超過(guò)2人，購(gòu)買(mǎi)90(含)-120(不含)平方米新建商品房入戶不超過(guò)3人，購(gòu)買(mǎi)120平方米(含)以上新建商品房入戶不超過(guò)5人。

　　《意見(jiàn)》規(guī)定實(shí)施房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策。建立房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，對(duì)島外中介機(jī)構(gòu)每銷售1套面積在90平方米(含)以上的商品房，獎(jiǎng)勵(lì)1000元，每銷售1套面積在90平方米以下的商品房，獎(jiǎng)勵(lì)500元；同時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)本市2014年銷售量(網(wǎng)簽數(shù)據(jù))前10名的房地產(chǎn)企業(yè)，每家獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元。

　　《意見(jiàn)》還規(guī)定減免部分購(gòu)房稅費(fèi)。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

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