近年來，國瑞城二期雅仕苑小區(qū)房屋質(zhì)量問題頻頻遭業(yè)主投訴

　　7月23日，?？诘奶张肯蛴浾叻从撤Q，因受臺風影響，她在海口國瑞城樓盤第二期雅仕苑的新房地板、墻體均出現(xiàn)嚴重滲水的情況，特別是地板尤為嚴重。對此，陶女士投訴該小區(qū)二期樓房存在質(zhì)量問題，并認為房屋設(shè)計也存在缺陷。早在2013年8月份，記者就接到業(yè)主投訴稱，國瑞城二期房屋墻頂出現(xiàn)嚴重的裂痕、漏水，記者就此跟蹤調(diào)查報道了《?？冢耗凶踊?45萬元國瑞城買房墻頂現(xiàn)裂縫漏水》一文。事隔一年，國瑞城再次被投訴存有質(zhì)量，引發(fā)關(guān)注。

?

相關(guān)鏈接：

?？诓糠中^(qū)故障電梯更新難 質(zhì)監(jiān)部門:半年接投訴41起
海爾冷柜存質(zhì)量問題 消費者投訴總部至今無果
14路公交車播放不雅視頻遭海口市民投訴 回應(yīng)：已刪除

　　陶女士反映，家里墻體滲水嚴重，雖已事隔幾日，墻體還留著大片水漬(陶女士供圖)

　　陶女士反映，家里墻體滲水嚴重，雖已事隔幾日，墻體還留著大片水漬(陶女士供圖)

　　業(yè)主新房墻體滲水 質(zhì)疑房屋設(shè)計存在缺陷

　　“項目占地近300畝，總建筑面積超100萬平方米，集中了星級酒店、5A甲級寫字樓、高檔公寓、臻品住宅等菁華業(yè)態(tài)……開啟?？诎偃f平米城市綜合體元年” 、“海闊天空國瑞城以“大社區(qū)小組團”為設(shè)計理念，通過景觀軸線的設(shè)置，形成水面結(jié)合綠化的生態(tài)休閑空間”……這是?？趪鸪菢潜P的宣傳，然而就是海口這個均價14500元/平方米的高檔樓盤，卻屢屢被投訴出現(xiàn)質(zhì)量問題。

　　業(yè)主陶女士告訴記者，就在臺風結(jié)束的第二天，7月19日的上午，她來到國瑞城二期雅仕苑查看自己房屋情況，誰知一進屋就被眼前的景象驚呆了。

　　“腳踩在木地板上，水不斷的往外溢?！碧张糠块g地板的黑色水漬清晰可見(陶女士供圖)

　　“臺風來臨之前，我已經(jīng)把家里的窗都關(guān)緊了，可客廳、房間的墻體都出現(xiàn)了不同程度的滲水，最嚴重是腳踩在房間的木地板上，還有水不斷的往外溢，發(fā)出‘吱吱’的聲音。”

　　陶女士介紹，這套房子是她2個多月前花137萬元買的，房屋面積為103平米，均價約13300元/平方米，并帶精裝修。她說，當初就是看中這塊兒的地段好，而且是大企業(yè)開發(fā)的高檔樓盤。“本以為高房價能換來安心，沒想到房屋的質(zhì)量這么不過關(guān)，與高檔樓盤名不符實?！?陶女士非常無奈地表示。

　　隨后，她立即到小區(qū)物業(yè)反映情況?！暗搅宋飿I(yè)我才發(fā)現(xiàn)，原來滲水的房子不止我家一戶，好多戶業(yè)主也因房屋滲水問題，正在與物業(yè)工作人員理論?！碧张空f。

　　“工作人員告訴我們，房子之所以會滲水是因‘威馬遜’帶來的強降雨導致。”她說，這件事直到前天才有回復，物業(yè)一名負責人出面回應(yīng)稱，針對業(yè)主們所反映的滲水問題，會安排公司工程技術(shù)部門查看情況，并根據(jù)了解的情況進行維修處理。

　　對于物業(yè)的處理結(jié)果，陶女士不是很滿意。她認為，“國瑞城二期房屋不僅質(zhì)量存在問題，且設(shè)計也存在缺陷。整個小區(qū)二期的排水系統(tǒng)是從頂層排到三樓住戶的露臺上，然后再往下排出去?？晌壹揖妥≡谌龢?，露臺上常常有排下來的積水，清理起來很不方便。為什么他們不直接將水排至樓下呢?這樣對三樓住戶影響多大啊!”后來，她也曾多次向物業(yè)反映，可工作人員卻說，該問題是開發(fā)商設(shè)計時遺留下來的問題，與他們無關(guān)，之后便不了了之。

　　國瑞城質(zhì)量問題早有投訴：245萬買的新房 墻頂開裂漏水嚴重

　　業(yè)主陶女士并不是第一個國瑞城新房質(zhì)量問題的投訴者。早在2013年8月時，該小區(qū)的業(yè)主湯先生就向記者投訴，稱自己花245萬買的新房，裝修還不到一個月，便出現(xiàn)墻頂開裂漏水的嚴重情況。

　　?？诘臏壬榻B，2012年年6月他和妻子看了國瑞城二期雅仕苑的房子，在銷售人員的推薦下，他們很快就心動，一次性支付245萬元購買一套160多平方米的房子。2013年7月雅仕苑的工程竣工后，他們開始對新房進行裝修。

　　“房子一裝修就出現(xiàn)問題，又是裂縫又是漏水的。”湯先生說，7月28日上午，裝修工人正在房間內(nèi)鋪地板時，突然感覺背上涼涼的，抬頭一看發(fā)現(xiàn)是墻頂有裂縫，水滴從裂縫間滴下來。他稱，裂縫不僅客廳的墻頂上有，連房間的墻頂也有。“幸虧我們的房子還沒有裝修好，如果弄好了再發(fā)現(xiàn)問題，可能損失會更加嚴重?！?/p>

　　專家提示：買房關(guān)注質(zhì)量更重要

　　縱觀近幾年，?？谝恍└邫n小區(qū)的房屋質(zhì)量問題頻頻曝光，究竟該如何避免。?？谝晃唤ㄖ矫鎸I(yè)人士告訴記者，購房者在買房之初，除了關(guān)注樓盤的地段、價格、配套之外，更要關(guān)注質(zhì)量安全問題，否則質(zhì)量問題將引起許多后續(xù)麻煩。購房時應(yīng)該認真查看該樓是否有《質(zhì)檢合格證書》，并查清該證是否是所購住宅的合格證，發(fā)放單位是否有權(quán)發(fā)證的質(zhì)檢部門，內(nèi)容中是否有特殊說明。在此過程中若有疑問應(yīng)及時向有關(guān)的專業(yè)主管部門進行咨詢。同時，還應(yīng)多關(guān)注樓盤開發(fā)商的信譽，其信譽也是樓盤質(zhì)量的衡量標準之一。

　　如此高檔的樓盤為何頻遭質(zhì)量投訴?國瑞城又將如何處理陶女士的房屋漏水問題?后續(xù)情況如何，記者將繼續(xù)跟進。