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        1. 與丈夫離婚后,蔣婷還是沒有搬出原來居住的地方,依舊住在海口某村一棟房屋二樓。該房屋的主人既不是蔣婷,也不是蔣婷的前夫黃輝,土地證一直登記在“前婆婆”韓秀琴的名下。這不,因?yàn)槭Y婷一直不搬家,這對(duì)前婆媳打起了官司。
             
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          ??谂优c丈夫離婚后不搬走 “前婆婆”起訴

          ??诰W(wǎng) http://fewfxpb.cn 時(shí)間:2014-05-12 13:40

            與丈夫離婚后,蔣婷還是沒有搬出原來居住的地方,依舊住在??谀炒逡粭澐课荻恰T摲课莸闹魅思炔皇鞘Y婷,也不是蔣婷的前夫黃輝,土地證一直登記在“前婆婆”韓秀琴的名下。這不,因?yàn)槭Y婷一直不搬家,這對(duì)前婆媳打起了官司。

            韓秀琴今年已經(jīng)70多歲,1994年,她和丈夫在??谀炒褰ㄆ鹆艘粭?層的房屋。1997年,韓秀琴的兒子黃輝娶了媳婦蔣婷。1999年,房屋的土地證登記到了韓秀琴的名下,但一直沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記。2012年下半年,經(jīng)??诿捞m法院一審、??谥性航K審,黃輝與蔣婷被判決準(zhǔn)許離婚。

            ??诿捞m法院審理認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。涉案房屋土地使用權(quán)登記在韓秀琴名下,韓秀琴對(duì)該土地享有使用權(quán)。韓秀琴于1994年在該土地上建起3層樓房屋,對(duì)該3層樓房亦享有使用權(quán)。蔣婷與黃輝結(jié)婚后,并未出資建設(shè)該樓房,對(duì)該房屋不享有使用權(quán)。該院判決,蔣婷自判決生效之日起30天內(nèi)搬出涉案房屋。蔣婷不服,上訴到??谥性?。近日,??谥性鹤鞒鼋K審判決,駁回上訴,維持原判。(涉案人物均為化名)

            律師說法:前兒媳不搬家侵犯物權(quán)

            海南外經(jīng)律師事務(wù)所律師趙士偉表示,根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,“建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人,但有相反證據(jù)證明的除外”。本案中,涉案房屋的土地證登記在韓秀琴名下,蔣婷并未出資建設(shè)該樓房,不能享受所有權(quán)。蔣婷不是物權(quán)所有人,其占有房屋便侵犯了韓秀琴的物權(quán)。韓秀琴有權(quán)要求其搬離房屋、停止侵害。

            如果蔣婷還是韓秀琴的兒媳婦,是否會(huì)影響該案的判決呢?趙士偉表示,蔣婷與黃輝是否離婚,并不影響韓秀琴的物權(quán)。

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          [來源:南國(guó)都市報(bào)] [作者:何慧蓉] [編輯:楊雨霞]
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