“房姐案”一審結束

　　此案因“罪不涉房”引起爭議

　　法學專家：

　　“房姐”被封房產(chǎn)應另案處理

　　“房姐”龔愛愛9月29日因偽造、買賣國家機關證件罪被判處有期徒刑3年。當事人龔愛愛當庭未表示是否上訴。

　　案件一審已結束，但“房姐案”疑云未消，此案曾因“罪不涉房”而引起不小爭議。

　　從2005年至2012年，龔愛愛先后在北京購房44套，涉及商鋪、寫字樓、公寓、住宅等，購房合同總價3.9億余元，其中按揭貸款1.59億元。此前據(jù)警方透露，“房姐”部分房產(chǎn)已經(jīng)被查封，而這些房產(chǎn)怎么處理成了媒體和社會關注的焦點。

　　龔愛愛緣何罪不涉房？巨額購房款是怎么來的？此前被警方查封的房產(chǎn)怎么處置？還會不會歸于其真實身份之下？為此記者采訪案件承辦人和專家答疑解惑。

　　焦點一

　　審判緣何“罪不涉房”

　　庭審中檢方稱，龔愛愛曾將多套房產(chǎn)轉至其不同身份之下。

　　包括2009年，龔愛愛使用名為“龔仙霞”的居民身份證，辦理了神木縣神木鎮(zhèn)東興南路西亞華佳苑一套房產(chǎn)的初始登記。

　　2012年，龔愛愛將其位于神木縣神木鎮(zhèn)濱河南路東側的一處房產(chǎn)以產(chǎn)權證丟失的原因補辦在“龔仙霞”名下。

　　2012年12月，龔愛愛將其位于神木縣濱河路南段東側的一處房產(chǎn)的產(chǎn)權證辦理在另一個“龔愛愛”身份證名下。

　　釋疑 未發(fā)現(xiàn)其余犯罪線索

　　在庭審中，辯方曾稱，陜西省神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行系民營企業(yè)，龔愛愛既非國家工作人員，也非以國家工作人員論的人員。對于這一意見，法庭予以采納。

　　負責調(diào)查此案的專案組表示，經(jīng)過對龔愛愛購房及資金來源的調(diào)查了解，未發(fā)現(xiàn)起訴罪名以外的犯罪線索。在偵查期間，未接到關于龔愛愛經(jīng)濟犯罪的線索。

　　焦點二

　　“房姐”購房資金來源

　　從2005年至2012年，龔愛愛先后在北京購房44套，購房合同總價3.9億余元，社會輿論關注的焦點問題除“一人多戶”之外，還有“多房”及購房資金的來源問題。

　　釋疑 購房款來源不屬非法

　　針對龔愛愛在北京購房的資金來源問題，龔愛愛的辯護人稱，龔愛愛自2003年起，一直參與煤炭等經(jīng)營活動，幾年間其在北京陸續(xù)購房的資金，主要來源于煤炭經(jīng)營及工資收入，還有一部分是幾個朋友的借款，購房首付款也是分幾年才付清的。

　　靖邊縣委宣傳部介紹，神木縣公安局在偵查龔愛愛偽造、買賣國家機關證件案件中，走訪了銀行、房地產(chǎn)公司、龔愛愛所在單位、親屬、生意合伙人。

　　當?shù)鼐椒Q，截至目前，未發(fā)現(xiàn)本案前述起訴罪名以外的犯罪線索，也未接到關于龔愛愛非法集資、非法吸收公眾存款以及合同詐騙的舉報。

　　焦點三

　　龔愛愛仍可享受分紅

　　此前有媒體報道，龔愛愛仍為神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行股東，持股比例超11%，傳聞龔愛愛及部分高管股東持股年分紅達上千萬。

　　釋疑 拿分紅屬商業(yè)活動

　　榆林市政府一位工作人員表示，龔愛愛入股神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行應該是事實。但只要沒認定是非法資產(chǎn)，享受股份分紅就屬正常商業(yè)活動。

　　負責調(diào)查此案的專案組辦案人員稱，神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行是區(qū)域性股份制金融機構，屬于沒有集體和國家資金入股的企業(yè)法人，龔愛愛的身份情況是該單位無固定期限的合同工，非國家公務人員。

　　對備受關注的財產(chǎn)問題，龔愛愛的辯護律師在近日給媒體的公開信中稱，本案中，龔愛愛并非國家工作人員或是以國家工作人員論的特殊人員，其財產(chǎn)只要沒有證據(jù)證明系非法獲得，就應認為是其合法所得，直到出現(xiàn)相反證據(jù)為止。

　　中國政法大學法學教授洪道德說，購房資金屬于私人財產(chǎn)，如果沒有證據(jù)顯示資金來源非法，任何人都無權過問別人的財產(chǎn)，這涉及公民的隱私權范疇。只要購房款目前沒有查到涉及犯罪行為，龔愛愛在北京買多少套房子本身對案情影響并不重要。

　　中國社科院法學教授、北京市高級人民法院原副院長陳春龍對記者表示，因為檢察院是以偽造、買賣國家機關證件罪公訴，因此該案不涉及房產(chǎn)不難理解，但因龔愛愛的部分房產(chǎn)已被查封，到最后應當以另案處理。

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