“我們剛?cè)胱〉陌仓眯^(qū)的房子墻體，出現(xiàn)開裂、水泥脫落現(xiàn)象，這樣的房子住得真讓人鬧心，希望有關(guān)部門把好事辦好，不要讓業(yè)主擔(dān)心?！?/p>

　　9月10日，來自海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)安置小區(qū)常樂花園的許多網(wǎng)友向南海網(wǎng)反映，他們的小區(qū)前段時(shí)間因“防盜門夾層用紙?zhí)畛洹北黄毓庹暮?，他們懷疑房子也存在質(zhì)量問題。此事經(jīng)過他們反映后，住建部門曾委托寫過檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，但業(yè)主們卻認(rèn)為，此次檢測(cè)沒有邀請(qǐng)業(yè)主見證取樣，“懷疑存在貓膩”。對(duì)此，洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局回應(yīng)：業(yè)主反映的問題正在調(diào)查及整改中。

　　業(yè)主：安置房質(zhì)量問題多

　　據(jù)常樂花園的業(yè)主介紹，該小區(qū)住的許多都是外嫁女回遷安置戶，他們按照相關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買了這里的房子。原本認(rèn)為搬進(jìn)新居后就可以“安居樂業(yè)”了，然而自從今年3月份開始入住以來，他們常常因房“鬧心”，原因是入住的新居不同程度出現(xiàn)墻體開裂、水泥脫落等現(xiàn)象。

　　業(yè)主向前來調(diào)查的南海網(wǎng)記者總結(jié)了該小區(qū)目前主要存在幾方面的問題：樓房?jī)?nèi)外墻體出現(xiàn)裂痕，天花板經(jīng)常脫落，墻體磚塊之間沒有粘性，樓房里沒有安裝消防設(shè)施，房子里的裝修諸如廁所里的瓷磚、門窗問題很多，該小區(qū)樓房不是框架而是磚混結(jié)構(gòu)等。

　　另外，業(yè)主們認(rèn)為，該小區(qū)還存在設(shè)施不完備的情況，主要體現(xiàn)在停車位窄小，沒有完整的體育鍛煉場(chǎng)所以及垃圾池等。

　　業(yè)主們稱，這些問題雖然他們多次向施工方及主管部門反映過，相關(guān)部門也多次進(jìn)行整改，但“問題依然存在”。

　　調(diào)查：墻壁開裂天花板跌落

　　9月11日上午，南海網(wǎng)記者來到洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的常樂花園安置小區(qū)。

　　據(jù)業(yè)主符先生介紹，該小區(qū)主要分配給洋浦開發(fā)區(qū)300戶出嫁女拆遷戶，房?jī)r(jià)是每平方米900元，國(guó)家補(bǔ)貼30平方米。戶型有60、70、120平方米等。

　　在該小區(qū)2棟1單元符先生居住的這套70平方米的房子里，南海網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)客廳的墻體上依然有裂縫，雖然前些日子縫補(bǔ)過，但痕跡依然可見。而在衛(wèi)生間及廚房里，坐便器及水龍頭都存在問題。符先生說，這些都是施工方安裝的，“都是一些劣質(zhì)的產(chǎn)品”。

　　該小區(qū)5棟4單元602房，南海網(wǎng)記者看到陽(yáng)臺(tái)天花板掉落一大塊。據(jù)該房業(yè)主譚女士介紹，天花板是當(dāng)天早上掉落的，當(dāng)時(shí)聽到一聲“巨響，還認(rèn)為發(fā)生地震了”。出來陽(yáng)臺(tái)一看，她才發(fā)現(xiàn)是天花板掉下一大塊。對(duì)此，譚女士非常擔(dān)心：“幸虧當(dāng)時(shí)沒人在陽(yáng)臺(tái)上，要不后果不堪設(shè)想?！?/p>

　　同樣在譚女士家里，南海網(wǎng)記者還發(fā)現(xiàn)，地板磚出現(xiàn)脫落、廁所漏水等現(xiàn)象。而且客廳的墻體只要用手敲打就發(fā)出空蕩蕩的聲音，譚女士說，“也主要是修筑墻體時(shí)存在質(zhì)量問題產(chǎn)生的”。

　　2棟1單元402房業(yè)主反映，家里墻體出現(xiàn)不同程度的裂縫。

　　3棟4單元某業(yè)主反映，家里的墻體脫落后露出的鋼筋都長(zhǎng)銹了，頂樓沒有隔熱層。

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　　在采訪中，眾多業(yè)主都反映自家的房子出現(xiàn)不同程度的質(zhì)量問題；南海網(wǎng)記者在現(xiàn)場(chǎng)也看到，許多業(yè)主家里確實(shí)存在不同程度的質(zhì)量問題。

　　安置房何日“安心”

　　據(jù)了解，常樂花園共有8棟樓，300套房屋。今年2月交付給業(yè)主使用。

　　業(yè)主們介紹，今年2月房屋剛剛交付使用后，曾多處出現(xiàn)了墻體開裂、防盜門夾層用紙?zhí)畛涞榷喾矫尜|(zhì)量問題。后來，經(jīng)過業(yè)主的多次反映，相關(guān)部門也找工人對(duì)一部分質(zhì)量問題進(jìn)行維修，對(duì)一部分存在質(zhì)量的門窗進(jìn)行更換。

　　但是，這種做法不僅沒有消除業(yè)主的不安，而且更讓業(yè)主產(chǎn)生懷疑：這種房子入住以后會(huì)安全嗎？因?yàn)橹两褡钭屪魮?dān)憂的是，墻體的堅(jiān)固程度是否達(dá)標(biāo)，存在嚴(yán)重的安全隱患？

　　據(jù)業(yè)主符先生介紹，針對(duì)業(yè)主的反映及要求，前段時(shí)間，洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局曾委托海南省檢測(cè)研究院做房屋檢測(cè)，可至今監(jiān)測(cè)結(jié)果還沒有通知業(yè)主。

　　而業(yè)主們也質(zhì)疑，洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局單方面委托海南省檢測(cè)研究院做房屋檢測(cè)時(shí)，“卻沒邀請(qǐng)業(yè)主見證取樣，因此懷疑存在貓膩”。

　　因此，也有不少業(yè)主提出“更換房子或退購(gòu)房款”。他們認(rèn)為：“房子是用來安居樂業(yè)的，可如今心都安靜不了，怎么能安居呢？”

　　質(zhì)監(jiān)站：大部分的問題已經(jīng)修復(fù)

　　那么，對(duì)于業(yè)主擔(dān)心的問題，相關(guān)部門怎么看呢？當(dāng)天上午，南海網(wǎng)記者采訪了洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站的馮站長(zhǎng)。

　　馮站長(zhǎng)介紹，針對(duì)常樂花園業(yè)主存在的問題，今年3至5月份，該站曾組織工人進(jìn)行“第一次整改”。據(jù)稱，此次整改主要涉及業(yè)主普遍反映的門、墻體等質(zhì)量問題。馮站長(zhǎng)說，第一階段整改結(jié)束后，大多數(shù)的問題都已經(jīng)解決。目前主要是第二階段的整改，“主要是維修第一階段整改后遺留下來的問題”。

　　對(duì)于業(yè)主反映的該小區(qū)是磚混結(jié)構(gòu)房子的問題，馮站長(zhǎng)認(rèn)為，“房子是否有質(zhì)量問題跟磚混結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)無關(guān)”。

　　至于業(yè)主擔(dān)心該小區(qū)房子墻體的堅(jiān)固程度是否達(dá)標(biāo)、存在嚴(yán)重的安全隱患的問題。馮站長(zhǎng)稱，為了做到公平公正讓業(yè)主放心，洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局已經(jīng)委托海南省檢測(cè)研究院做房屋檢測(cè)，不過檢測(cè)結(jié)果至今還未出來。

　　針對(duì)此次檢測(cè)是“洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局單方面委托海南省檢測(cè)研究院做房屋檢測(cè)的，當(dāng)時(shí)沒邀請(qǐng)業(yè)主見證取樣，因此懷疑存在貓膩”的問題，馮站長(zhǎng)認(rèn)為：這是海南最有權(quán)威及公正的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，送檢程序合理合法，“我們也是業(yè)主單位，也希望客觀公正”。

　　洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局：加強(qiáng)整改

　　當(dāng)天，南海網(wǎng)記者也就此事采訪了洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局的主要負(fù)責(zé)人。這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為，根據(jù)設(shè)計(jì)部門的報(bào)告，該小區(qū)存在一些質(zhì)量問題的主要原因是“施工以及搶工的問題”，他承認(rèn)，“早期現(xiàn)場(chǎng)施工管理也出現(xiàn)一些問題”。

　　這位負(fù)責(zé)人稱，今年3月份以來，該局要求相關(guān)施工部門進(jìn)行全面的整改，現(xiàn)在第一階段的整改已經(jīng)結(jié)束，目前主要的工作就是“再次組織人員進(jìn)行排查和回訪工作”。

　　除此之外，這位負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，除了加強(qiáng)整改工作，為更加方便業(yè)主們，相關(guān)部門已經(jīng)準(zhǔn)備在該小區(qū)增加一些諸如車棚、垃圾等配套設(shè)施。

　　至于業(yè)主們擔(dān)心的房子是否存在安全隱患的問題，這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為：“檢測(cè)目前還沒有結(jié)果，到時(shí)候會(huì)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果采取相應(yīng)的措施?！?/p>

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