???房地產(chǎn)依然是首富身價(jià)最高的行業(yè)

　　2012年“新財(cái)富行業(yè)首富榜”發(fā)布了17個(gè)行業(yè)的首富。從今年的排名看，房地產(chǎn)依舊是首富身家最高的行業(yè)，地產(chǎn)首富王健林和墊底的交通運(yùn)輸業(yè)首富高彥明的身家差距高達(dá)7.7倍。

　　實(shí)際上，2010年王健林就曾登上首富寶座，另一家房地產(chǎn)行業(yè)的老總碧桂園的楊惠妍也分別曾在在2007、2008登上首富寶座。

　　雖然伴隨著一系列嚴(yán)厲調(diào)控政策的實(shí)施，這一行業(yè)開(kāi)始承受重壓，但2012年，房地產(chǎn)業(yè)的上榜者達(dá)70人，在行業(yè)中為數(shù)依然最多。不過(guò)縱向比較看，卻是10年來(lái)最少的一次，最嚴(yán)調(diào)控之下，不少地產(chǎn)商揮手告別富人榜。在行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)加大時(shí)，地產(chǎn)巨頭紛紛尋求商業(yè)模式的突破。就在綠城的宋衛(wèi)平連續(xù)兩年入選財(cái)富下跌最快50人之時(shí)，今年的首富王健林則由于在住宅開(kāi)發(fā)之外，開(kāi)發(fā)出商業(yè)地產(chǎn)的第三代產(chǎn)品—城市綜合體，迎合了各地政府營(yíng)建商業(yè)中心、帶動(dòng)周邊土地升值的需求，從而形成了商業(yè)地產(chǎn)、酒店、文化院線和連鎖百貨四大產(chǎn)業(yè)并舉的格局，財(cái)富得以快速提升。

　　區(qū)域財(cái)富差距明顯

　　今年的一個(gè)亮點(diǎn)是，青海、西藏打破了十年來(lái)無(wú)人上榜的格局，青海華實(shí)投資的李銀會(huì)、西藏海思科的王俊民分別上榜，并成為2012年“新財(cái)富地區(qū)首富榜”兩省區(qū)的首富。這顯示出，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及區(qū)域經(jīng)濟(jì)振興規(guī)劃的催谷下，富人由東部沿海向中西部省份分散的趨勢(shì)正在進(jìn)一步延續(xù)。

　　從各地首富看，北京首富王健林的財(cái)富是安徽首富姜純的21倍，地區(qū)首富財(cái)富懸殊在去年的基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)大。今年發(fā)生首富更迭的地區(qū)達(dá)到了13個(gè)，地區(qū)首富的更迭近年來(lái)表現(xiàn)非常頻繁，反映出經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的大背景下，行業(yè)分化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)導(dǎo)致富人財(cái)富的不斷變化。

　　從各地區(qū)富人登上“新財(cái)富500富人榜”的數(shù)量看，今年居前五名的地區(qū)雖然仍是廣東、北京、浙江、江蘇及上海，上榜富人共達(dá)314人，占62.8%，但其占比已連續(xù)第五年處于下降中。富人財(cái)富的地域分布也在同步分散，五地富人共擁有19890億元財(cái)富，占500富人財(cái)富總額的比例為64%，顯著低于2011年的66.8%。今年此五地上榜富人的人均財(cái)富達(dá)63.3億元，依然是超級(jí)巨富迭現(xiàn)，排名前100名的富人中，有67位的公司總部設(shè)在這五地，反映當(dāng)?shù)氐目偛拷?jīng)濟(jì)具有集群效應(yīng)。

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