唐家?guī)X3000套回遷房已完成外立面裝修。本報(bào)記者 饒沛 攝

　　北京市城鄉(xiāng)接合部50個(gè)重點(diǎn)村建設(shè)歷經(jīng)兩年基本完成。海淀區(qū)住保辦將向唐家?guī)X村支付5億元用于10萬(wàn)平米公租房為期10年的租金，資金落實(shí)到位后，公租房將開始建設(shè)。這是記者昨天從唐家?guī)X村獲悉的。

　　50重點(diǎn)村

　　人均住房50平方米

　　“按照市領(lǐng)導(dǎo)提出的‘先難后易’的原則，我們?cè)趦赡昵斑x擇了最‘臟亂差’的50個(gè)村子作為重點(diǎn)村，啟動(dòng)了拆遷和建設(shè)?！北本┦邢嚓P(guān)部門工作人員這樣告訴記者。50個(gè)重點(diǎn)村聚集了120多萬(wàn)人，其中戶籍人口21.4萬(wàn)，流動(dòng)人口超過(guò)100萬(wàn)。

　　經(jīng)過(guò)兩年時(shí)間，北京市50個(gè)重點(diǎn)村舊村拆除工作已基本完成，回遷安置樓正在按照動(dòng)遷后兩年時(shí)間回遷目標(biāo)加緊施工，7個(gè)村實(shí)現(xiàn)回遷。

　　50個(gè)重點(diǎn)村全部啟動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)權(quán)制度改革，已有37個(gè)完成，量化總資產(chǎn)73.3億元，人均股權(quán)11.4萬(wàn)元。整建制農(nóng)轉(zhuǎn)居工作已啟動(dòng)，13個(gè)村已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。

　　在50個(gè)重點(diǎn)村的85.3平方公里范圍，將本著集約、節(jié)約的原則拆遷整理出45平方公里土地，其中13平方公里作為硬性指標(biāo)還建綠地。

　　拆遷村民獲得人均50平方米的住房，人均25萬(wàn)元左右的拆遷補(bǔ)償款，每月能領(lǐng)到1200多元的保障金，門診和住院費(fèi)用報(bào)銷80%以上，作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，每年還有股東分紅。

　　唐家?guī)X

　　租金向村民分紅

　　50個(gè)重點(diǎn)村之一的唐家?guī)X村已今非昔比。昨日，唐家?guī)X村黨支部書記屈富透露，唐家?guī)X村將建10萬(wàn)平方米公租房，已經(jīng)與海淀區(qū)住保辦等單位達(dá)成意向，由海淀區(qū)住保辦按照每年5000萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，將10年共5億元的租金于近期支付給唐家?guī)X村。唐家?guī)X村將用這筆錢建設(shè)公租房。10年后將再次與海淀區(qū)住保辦就租金問(wèn)題進(jìn)行談判，或者尋求合適的租賃房。租金將用于集體分紅等。據(jù)悉公租房地塊位于唐家?guī)X休閑文化廣場(chǎng)周邊。

　　嶄新的唐家?guī)X，令村民們向往。屈富說(shuō)，新建設(shè)的唐家?guī)X社區(qū)有配套的幼兒園和小學(xué)。此外還有休閑文化廣場(chǎng)。

　　今年唐家?guī)X還將完成最后一批農(nóng)民轉(zhuǎn)居民的工作，至此，約3000名唐家?guī)X村民將全部變?yōu)榫用瘢逦瘯?huì)也將變?yōu)閾碛?0萬(wàn)平米產(chǎn)業(yè)用地和10萬(wàn)平米公租房的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，原先的村民將變成參與分紅的股東，村民代表也將變?yōu)楣蓶|代表。

　　數(shù)說(shuō)

　　50個(gè)重點(diǎn)村共拆除面積2530萬(wàn)平方米。

　　拆除住宅產(chǎn)權(quán)院37590個(gè)，面積1290萬(wàn)平方米。

　　拆除非住宅單位4337個(gè)，面積1240萬(wàn)平方米。

　　回遷安置樓已建成114.1萬(wàn)平方米，在施511.8萬(wàn)平方米。

　　探訪

　　唐家?guī)X村民8月住新房

　　今日的唐家?guī)X村，回遷房工地多排高層板樓拔地而起，已經(jīng)完成了外立面裝修。工作人員介紹，這些回遷樓正在進(jìn)行內(nèi)部裝修和市政設(shè)施的建設(shè)，小區(qū)內(nèi)部綠化也將啟動(dòng)。

　　村黨支部書記屈富表示，唐家領(lǐng)回遷房有18棟樓約3000套，預(yù)計(jì)6月份交鑰匙，經(jīng)過(guò)兩個(gè)月裝修，預(yù)計(jì)8月份唐家?guī)X的村民就可以入住新房。屈富稱，由于唐家?guī)X拆遷時(shí)很多家庭都分有四五套以上的回遷房，因此這里將再次成為中關(guān)村地區(qū)重要的房屋租賃市場(chǎng)，與以前的唐家?guī)X相比，新的唐家?guī)X在房屋租賃方面將更加規(guī)范。

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