??? 資料圖片：這是1月16日在青島市區(qū)拍攝的一處樓盤。國家統(tǒng)計局18日發(fā)布數(shù)據(jù)，2011年12月份中國70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格環(huán)比下降的城市52個，比上月增加了3個；新建商品住宅價格環(huán)比持平的城市有16個；環(huán)比價格上漲的2個城市，漲幅均為0.1%。新華社發(fā)（黃杰顯攝）

中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新日前表示，４０個重點城市個人住房信息系統(tǒng)今年６月底前將與住建部聯(lián)網(wǎng)。業(yè)內(nèi)人士認為，此舉意味著個人在不同城市間的購房信息將被“一網(wǎng)打盡”，在各地限購政策中逃過一劫的“異地炒房”，也不再是漏網(wǎng)之魚。

目前，住建部已初步完成系統(tǒng)應(yīng)用軟件的開發(fā)，并且啟動了部分重點城市與住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的聯(lián)網(wǎng)工作。各省區(qū)市及其他城市也在加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，爭取２０１３年實現(xiàn)全市、全省聯(lián)網(wǎng)。

業(yè)內(nèi)人士表示，今年上半年要實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)的４０個城市，主要是一線城市和房地產(chǎn)調(diào)控的熱點城市，西部地區(qū)城市相對較少。其中，北京、上海、天津、重慶等４大直轄市及除拉薩之外的所有省會城市應(yīng)該都會被納入。另外，深圳、大連、青島、蘇州等房價上漲較快的城市也可能入圍。

近日，各大開發(fā)商陸續(xù)公布了２０１１年銷售業(yè)績。在全國商品房銷售面積和銷售額增速大幅回落的情況下，開發(fā)商業(yè)績加劇分化，采取高周轉(zhuǎn)策略的房企業(yè)績明顯比追求高毛利率的房企更為亮眼。而面對２０１２年的樓市探底期，開發(fā)商紛紛擺出謹慎的態(tài)度，多持現(xiàn)金為王的策略，房企去庫存化將加速。