中國網(wǎng)絡(luò)電視臺(新聞聯(lián)播)：中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強25日在河北廊坊召開保障房建設(shè)現(xiàn)場座談會并講話。他指出，要繼續(xù)扎實推進保障性安居工程建設(shè)，把好質(zhì)量安全關(guān)、公平分配關(guān)，更好地發(fā)揮保障房建設(shè)惠民生、穩(wěn)房價、擴內(nèi)需、促發(fā)展的多重作用。

　　在儒苑小區(qū)工地會議室，李克強與河北省、廊坊市負責(zé)人和基層房管部門、施工和監(jiān)理單位代表、保障房申請群眾現(xiàn)場座談，聽取意見建議。李克強說，今年是保障房開工量最大的一年，各方面共同努力，克服困難，實現(xiàn)新開工建設(shè)1000萬套保障房目標(biāo)，為“十二五”開了好頭，成績來之不易。要繼續(xù)扎實搞好在建項目施工并如期完工，讓更多困難群眾盡早入住。

　　李克強指出，保障房建設(shè)是重大民生工程，也是重大發(fā)展工程，是宏觀調(diào)控重要手段。中國內(nèi)需最大的潛力在城鎮(zhèn)化，而房價過高則會抑制城鎮(zhèn)化進程。建設(shè)保障性住房，有利于遏制房價過快上漲，助推城鎮(zhèn)化，這會釋放巨大的消費和投資潛力，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。特別是在當(dāng)前世界經(jīng)濟又趨低迷、我國外部環(huán)境復(fù)雜嚴峻的情況下，推進保障房建設(shè)，對于擴大內(nèi)需、保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要作用。

　　李克強說，年初我們強調(diào)保障房建設(shè)要做到“三個確?！薄，F(xiàn)在，隨著確保開工建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)和陸續(xù)建成，要更加重視確保建設(shè)質(zhì)量，確保分配公平。各地要從建材、施工、監(jiān)理等各環(huán)節(jié)健全管理制度，質(zhì)量檢查常抓不懈、質(zhì)量責(zé)任終身追究?？茖W(xué)制定保障房分配制度，建立健全糾錯、退出機制，實行全過程、全社會監(jiān)督。加快推進全國城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。健全保障房運營管理機制。

　　李克強說，明年備地首先要完成今年的結(jié)轉(zhuǎn)項目，如期交付使用，還要根據(jù)實際，新開工相當(dāng)數(shù)量的保障房，任務(wù)十分艱巨。要統(tǒng)籌做好項目、資金和土地等相關(guān)工作。增加政府投入，加大金融支持，吸引社會資金進入保障房建設(shè)領(lǐng)域，做好建設(shè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計。針對座談會上反映的問題，李克強表示，要抓緊研究把保障房用地計劃單列和通過債券等形式籌集資本金的機制，推進建設(shè)保障房必要的市政配套設(shè)施。

　　李克強強調(diào)，當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控已取得一定成效，但仍處于關(guān)鍵時期，要堅持實施遏制房價過快上漲的政策措施，進一步鞏固成果。完善住房供應(yīng)體系，在積極推進公租房等保障性住房建設(shè)、加大棚戶區(qū)改造力度的同時，增加中低價位、中小戶型普通商品住房供給。充分發(fā)揮市場力量，滿足群眾多層次、多樣化住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　【官方表態(tài)】

　　溫家寶：房價開始松動 調(diào)控決不可動搖

　　中國國務(wù)院總理溫家寶11月6日在俄羅斯圣彼得堡表示，中國下調(diào)房價是國家堅定的政策，調(diào)節(jié)后的房價將使民眾能夠接受，也使房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。

　　央行專家稱我國房價3到5年內(nèi)將保持穩(wěn)定

　　央行貨幣政策委員會委員、清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟研究中心李稻葵認為未來兩三年，房價上漲不可能，但房價下跌不會超過15%。

　　【行業(yè)動向】

　　降價潮蔓延樓市價格整體下行 房企普遍變招求生

　　由于銷售萎縮、庫存積壓使得包括行業(yè)龍頭在內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)不得不選擇降價促銷、以量變現(xiàn)等最現(xiàn)實的生存法則。

　　【專業(yè)觀點】

　　業(yè)內(nèi)人士稱政策調(diào)控房價拐點初現(xiàn) 明年不會反彈

　　對于未來房地產(chǎn)市場的形勢，一些業(yè)內(nèi)人士認為，房價拐點已經(jīng)初現(xiàn)，向下的趨勢明顯，明年也不會反彈。

　　【民間聲音】

　　都市白領(lǐng)徘徊在房價起落中 房價漲絕望跌糾結(jié)

　　對于都市白領(lǐng)而言，“房價下跌”是一個最美麗卻也最遙遠的夢。白領(lǐng)們不停地在房價漲與房價跌之間徘徊。

　　房價快漲快降，都讓百姓埋單？

　　從業(yè)主圍攻降價銷售和社會輿論要求房價下降情況看，房價過快上漲苦的是百姓，房價過快下降苦的也是百姓，只不過苦的對象不同，滋味不同罷了。

　　調(diào)查顯示：過半數(shù)民眾期望房價下調(diào)

　　數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，41.9%的人認為房價會小幅下降；26.7%的認為房價小幅上漲；房價“維持不變”的占12.4%；12%和6.9%的認為房價會大幅下降和大幅上漲。