?？诰W(wǎng)1月3日消息 房屋長期空置也要全額交物業(yè)費，這是根據(jù)《海南經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》而定。從2011年1月1日起，一批新出臺或經(jīng)修訂后的法律法規(guī)、規(guī)范性文件正式實施。

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　　有哪些和老百姓的生活息息相關(guān)呢，記者特地歸結(jié)整理，給您提個醒。

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　　鼓勵游客住酒店自備洗漱用品

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　　國家旅游局公布的國家標準《旅游飯店星級的劃分與評定》從今年1月1日起正式實施，對星級酒店的服務(wù)內(nèi)容劃分更加明細。新版標準要求一至五星級飯店必須制定相應(yīng)的節(jié)能減排方案并付諸實施，一次性牙膏、牙刷、拖鞋、沐浴液、洗發(fā)液等客用品不再作為增、減分值的評定標準。而客房的舒適度是新版星級標準的一個顯著變化。為了讓游客住得更舒服，連毛巾幾兩重、床單面料、浴巾擦身舒適度，都會影響到星級的評定，小到客房的隔音、遮光、室溫、水龍頭出水溫度等均有量化要求。

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　　上下班途中遇交通事故算工傷

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　　新修訂的《工傷保險條例》從今年1月1日起正式施行，主要有以下六個方面的“亮點”：擴大了工傷保險適用范圍；調(diào)整擴大了工傷認定范圍；簡化了工傷認定程序；大幅度提高了工傷保險待遇；增加了基金支出項目；加大了強制力度。新版條例規(guī)定，除現(xiàn)行規(guī)定的企業(yè)和有雇工的個體工商戶以外，事業(yè)單位、社會團體，以及民辦非企業(yè)單位、基金會、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等組織應(yīng)當依照規(guī)定參加工傷保險。新版條例還規(guī)定，職工在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的，應(yīng)當認定為工傷。

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　　違規(guī)處理廢棄電器最高罰50萬

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　　《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》從今年1月1日起正式實施。國家對廢棄電器電子產(chǎn)品實行多渠道回收和集中處理制度，對其處理實行資格許可制度，并建立基金用于廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理費用的補貼。屆時，違規(guī)處理廢棄電器電子產(chǎn)品者最高將被處以50萬元罰款。

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　　1.6升以下排量車購置稅提高為10%

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　　經(jīng)國務(wù)院批準，對1.6升及以下排量乘用車減按7.5%的稅率征收車輛購置稅的政策于2010年12月31日到期后停止執(zhí)行，自2011年1月1日起，對1.6升及以下排量乘用車統(tǒng)一按10%的稅率征收車輛購置稅。

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　　享受自主創(chuàng)業(yè)稅收優(yōu)惠人群擴大

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　　根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于支持和促進就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》，自今年1月1日起實施新的支持和促進就業(yè)的稅收優(yōu)惠政策。新的就業(yè)稅收優(yōu)惠政策的最大亮點在于不僅著重支持自主創(chuàng)業(yè)，還擴大了享受自主創(chuàng)業(yè)稅收優(yōu)惠政策的人員范圍。根據(jù)最新出臺的通知，下崗失業(yè)人員、高校畢業(yè)生、農(nóng)民工、就業(yè)困難人員以及零就業(yè)家庭、享受城市居民最低生活保障家庭勞動年齡內(nèi)的登記失業(yè)人員等就業(yè)重點群體，都涵蓋在新的就業(yè)稅收優(yōu)惠政策適用對象之內(nèi)。同時，為支持和鼓勵應(yīng)屆高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)，將畢業(yè)年度內(nèi)的高校畢業(yè)生也納入自主創(chuàng)業(yè)稅收優(yōu)惠政策適用范圍。

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　　房屋長期空置全額交物業(yè)費

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　　從今年1月1日起實施的《海南經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)依法交付業(yè)主后發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由業(yè)主全額交納。這意味著實行僅4年多的空置房7折物業(yè)收費成為歷史，房子即使一直沒人住，也要全額繳納物業(yè)費。

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　　《條例》增加了關(guān)于小區(qū)車位車庫出售、出租、購買、轉(zhuǎn)讓及車輛停放管理的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車位、車庫，應(yīng)當首先滿足業(yè)主需要。車位、車庫數(shù)量等于或少于物業(yè)管理區(qū)域的房屋套數(shù)時，每套房屋只能配套購買或租用一個車位或車庫。建設(shè)單位或業(yè)主不得將車位、車庫出售或轉(zhuǎn)讓給本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主以外的其他人。本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主以外的其他人購買車位、車庫的，房產(chǎn)登記主管部門不得辦理登記、過戶手續(xù)。